Cumplimos rigurosamente con todas las disposiciones legales estipuladas en la Ley 13.512 y su Decreto Reglamentario 18.734, las Ordenanzas Municipales vigentes, el Reglamento de Copropiedad y Administración y las disposiciones que se aprueben en las Asambleas. Cumplimos puntualmente con los pagos correspondientes, (proveedores, sueldos, servicios sociales, seguros, medicina laboral, etc), cuyos comprobantes estarán permanentemente a disposición de los copropietarios que deseen verlos.
A través de nuestro estudio jurídico, sin cargo al consorcio y teniendo en cuenta lo estipulado en el Reglamento de Copropiedad, empleamos el siguiente procedimiento: Al tercer mes de mora enviamos una intimación de pago, en caso de no hacerse efectivo éste dentro de los 30 (treinta) días siguientes, se le remite una carta documento, y si aún el propietario no se presentó a regularizar su deuda tomamos contacto personal con él a efectos de lograr el cobro de manera extrajudicial, es decir nuestra intención es agotar todos los medios necesarios a fin de evitar el juicio ejecutivo, ya que consideramos que a pesar de no tener costo alguno para el Consorcio en la instancia judicial los plazos de cobro son mayores.
Se efectúan de acuerdo a lo determinado en el Reglamento de Copropiedad y Administración. Los copropietarios podrán optar por hacerlas en el edificio o en nuestras oficinas, donde contamos un amplio y cómodo recinto para su realización.
Brindamos atención personalizada con personal idóneo y capacitado en todos los aspectos Legales y Técnicos inherentes a la Administración de Consorcios, con el objetivo permanente de lograr un servicio de excelencia mantenemos una fluida comunicación con los integrantes del Consejo de Administración y los copropietarios a través de diversas direcciones de correo electrónico y nuestras cinco líneas rotativas de teléfono.
La Administración, por medio de nuestro Estudio Jurídico, brinda asesoramiento en todos los aspectos legales, consultoría laboral, civil y comercial, y las contestaciones de Cartas Documentos y Oficios, sin costo adicional para el edificio, por hallarse totalmente incluido en nuestros honorarios.
Personalizamos la atención de los Consorcios Administrados con visitas periódicas a los mismos para controlar el cumplimiento de las tareas de los encargados y el estado general del edificio. Asimismo asistimos, en caso de ser necesario, para verificar los trabajos de reparaciones en ejecución.
La Administración cuenta con un cuerpo de profesionales para cubrir todas las Áreas Técnicas, (arquitectos, ingenieros etc.) y un completo plantel de gremios dejando a consideración del Edificio su contratación o la continuidad con aquellos que ya prestan servicios en el Edificio.
Nuestro horario de atención al publico es de lunes a viernes de 13,00 a 18,00 hs., por la mañana en el horario de 9 a 12 horas, personal de guardia atenderá todas las urgencias que se presenten en el Consorcio, a través de nuestras líneas telefónicas, correo electrónico y celulares para los inspectores que se encuentran recorriendo los edificios.
Sábados, Domingos, Feriados y Horarios Nocturnos: Para cubrir toda necesidad, fuera de los horarios de atención de esta Administración, se hará entrega al encargado y al Consejo de Administración de nuestro listado de plomeros, electricistas, cerrajeros y demás operarios que cuentan con teléfono y/o sistemas de radio llamada dispuestos a solucionar cualquier problema de urgencia a toda hora y en todos los días del año.
Contamos con un resumen mensual detallado rubro por rubro y confeccionado sobre gastos reales, (mes vencido), respetando los porcentuales establecidos en el Reglamento de copropiedad. El pago de las expensas se realiza a través de los Bancos Provincia de Bs.As. , Macro Bansud, Pago Fácil o con cheque en nuestras oficinas, teniendo un primer y segundo vencimiento con la aplicación del interés correspondiente. Toda la documentación respaldatoria se encuentra a disposición de cualquier copropietario que lo requiera para su verificación. Próximamente se incluirá dentro de nuestra página Web el servicio de consulta ON-LINE a través de una clave de usuario que le será suministrada a cada Copropietario oportunamente, teniendo además la opción de imprimir el correspondiente recibo para el pago mensual en las Entidades Habilitadas.
Banco Macro Bansud sucursal Av. Corrientes 4222, Capital Federal
Banco de la Provincia de Buenos Aires sucursal en Av. Corrientes 5399, Capital Federal.
IBERA Refacciones en Gral. SR. Mauricio Gassmann Tel. 4545-1711 155-247-3191
INGENIERIA TOTAL Sr. Marcelo Barco 155-307-5092 4856-9076
GERVAL Recarga de Matafuegos Sr. Germán Margueritte 156-447-4207 4734-0440
Estudio Jurídico CINQUALBRE-NIETZEL Tel. 4371-3771
ASCENSORES BRYTA. SR. José L.Brychta Tel. 4209-7915
C & C Servicios Integrales SR. Martín Alegre Tel. 155-060-4315 4797-5291
Estudio Jurídico Diana Sevitz 4784-8251.
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